VEELGESTELDE VRAGEN

AIR is te vinden in de woonwijk Meerhoven (Bosrijk), Eindhoven. De locatie is gelegen aan de Sliffertsestraat / Bosvink. Zie hiervoor ook de locatiepagina met het Google Maps kaartje.

AIR is een duurzaam project waarbij de eik het centrum van het plan vormt. De woningen zijn duurzaam en worden modulair gebouwd. Dit zorgt voor een versnelde bouwperiode. Door de duurzame bouwmaterialen en de fabricage in de fabriek wordt de milieu impact beperkt. De woningen zijn energiezuinig, door de PV-panelen. De woningen hebben een centrale ligging in de wijk Meerhoven, in een groene omgeving. Biodiversiteit en klimaatadaptatie in de wijk zorgen voor een groene en prettige omgeving. De woningen zijn onderdeel van de natuur.

De VON-prijzen varieren en zijn afhankelijk van het type woning. De prijzen liggen naar verwachting tussen de 400.000 en 650.000 euro per woning. De exacte prijzen zullen gecommuniceerd worden tijdens de start verkoop. 

Nieuwbouw kent ten opzichte van bestaande bouw vele voordelen. Uiteraard is alles nieuw en heb je bij nieuwbouw de mogelijkheid om de hele woning van het begin naar eigen wens en smaak in te richten. Denk aan de badkamer, keuken en zelfs in sommige gevallen de indeling van de woning. Daarnaast zijn er de financiële voordelen. Nieuwbouw kent de eerste jaren geen onderhoud en tot 10 jaar na oplevering vindt voor diverse onderdelen het herstel van gebreken plaats onder de SWK-garantie via de aannemer. 

Een nieuwbouwwoning voldoet aan de laatste technische uitgangspunten. Zo worden nieuwbouwwoningen volledig gasloos gebouwd de woningen worden aangesloten op een warmtenet. Met het oog op de aankomende eisen dat iedereen in Nederland van het gas af moet, heb je bij een nieuwbouwwoning dus geen zorgen over energie. De woningen worden voorzien van zonwering hierdoor zorgen wij tevens dat de woning behagelijk blijven tijdens warme dagen. 

De verkoop wordt straks verzorgd door Van Santvoort Makelaars. Hun contactgegevens kun je hier op de website terugvinden.

De woningen worden gekocht middels een appartementsrecht. Dit i.v.m. de parkeergarage waarop de woningen zijn gesitueerd. De woningen die niet op de parkeergarage staan zijn ook onderdeel van de VvE. Vanuit de VvE wordt het beheer en onderhoud goed geregeld. Hierdoor blijft het concept en uitstraling van AIR gewaarborgd. Naast dit grote voordeel, zijn verzekeringen collectief goed georganiseerd.

De bouw start circa 6 maanden nadat de opschortende voorwaarden zijn vervallen. Dit moment is afhankelijk van o.a. de verkoop. Momenteel streven wij naar een start bouw in de eerste helft van 2025.

Na start bouw duurt de bouwperiode circa 1 jaar. Bij start bouw vanaf Q2 2025, vindt de oplevering in Q2 2026 plaats. Zodra er meer bekend is over de start bouw en oplevering, maken we dit uiteraard bekend via de website.

Vanuit een optielijst kun je straks kiezen voor een aan- of opbouw. Dit is echter niet bij alle woningen mogelijk. Alle details worden op een latere termijn bekend gemaakt. 

Parkeren voor bewoners is geregeld in de parkeergarage. Daarnaast worden in het opgenbaarbebied parkeerplaatsen aangelegd. Naast de standaard parkeerplaatsen streven we ernaar om deelauto's beschikbaar te hebben.

De woningen worden aangesloten op het warmtenet van de gemeente Eindhoven. Zie voor meer informatie: https://warmtenetwerk.nl/warmteproject/warmtenet-eindhoven-meerhoven/ 

Ja, iedere woning wordt voorzien van zonnepanelen.

Het concept is een openstructuur met een natuurlijkovergang naar de omgeving.

Momenteel kun je je nog niet inschrijven voor een woning van AIR. Naar verwachting vindt de start verkoop plaats in Q4 2024.   

De financiering is een belangrijk onderdeel bij de aankoop van een nieuwe woning. Vanaf 2024 kun je bij nieuwbouwprojecten met energielabel A+++ profiteren van een verhoogde leencapaciteit tot €30.000. Dit stelt je in staat om je droomhuis in AIR met optimale financiering te realiseren! 

Onafhankelijk financieel adviseur Intersant en de adviseurs van de Rabobank kijken tijdens een gratis oriëntatiegesprek samen met jou naar jouw financiële mogelijkheden. Zo weet jij snel waar je aan toe bent. Meer informatie lees je op https://air-living.nl/financiering/

De VvE is nog niet opgericht. Alle woningen en parkeergarage zijn onderdeel van de VvE. De kosten voor de VvE staan uit beheer- en onderhoud en administratie van de VvE. Voorlopig wordt uitgegaan dat de VvE verantwoordelijk is het beheer van de tuinen en de parkeergarage. 

Duurzaamheid is geen hype of trend. Duurzaam is de norm. En de duurzame lat leggen wij graag hoog. Met ons houtbouwconcept maken we een duurzame woonomgeving realiteit. Een plek waar je graag woont, omringd door natuurlijke materialen. Hout is het meest duurzame bouwmateriaal. Des te verrassender is het dat hout niet het meest gebruikte bouwmateriaal is. Daar willen wij verandering in brengen, want hout is een hernieuwbare grondstof. De ultieme vorm van duurzaamheid.

Hout is licht en leent zich goed voor prefabricage. Hierdoor is een aanzienlijk kortere bouwtijd nodig. Het gebouwontwerp vertalen we naar houten elementen die in de fabriek worden geprefabriceerd. Die elementen worden kant-en-klaar naar de bouwplaats getransporteerd en daar geassembleerd. Door deze bouwmethode bouwen we foutloos, snel en slim.

Hout biedt veel voordelen, zowel voor de woning zelf als voor het binnenklimaat en de ecologische voetafdruk. Dankzij de verduurzaming van het toegepaste hout wordt de levensduur van het materiaal aanzienlijk verlengd. Het project AIR wordt overigens niet volledig uit hout opgetrokken. Er worden ook andere materialen toegepast.

De beperkte aanwezig hoogteverschillen op locatie worden opgelost door het verloop van het aansluitend maaiveld.